Immodev vous proposent à la vente cenouveau développement résidentiel intélligent de 6 appartements et de 2 espaces commerciaux de très haut standing.
Cette residence de haut standing est située au cœur de la commune de Rédange, elle a été conçue et dessinée par l’architecte de renom Miki Tonci Ottieri De La Caja. Avec une entrée privative et un ascenseur privé, l’immeuble dispose aussi de 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée se prêtant bien pour des professions libérales, laboratoires ou médecins. Les superficies des appartements vont de 40 à 145 m2 et le complexe immobilier est doté des dernières technologies Digital Smart dont un monitoring énergétique permettant de connaitre en temps réel sa consommation d'énergie.
L'immeuble se divise suivant le lotissement des 8 lots suivant:
Le rez-de-chaussée commercial C01 à une surface utile de 127.57 m² avec une cave de 27.14 m² et un emplacement de parking.
Le rez-de-chaussée commercial C02 à une surface utile de 108.02 m² avec une cave de 19.09 m² et un emplacement de parking.
L’appartement A01 au premier étage fait 91.89 m² avec une cuisine intégrée et avec une terrasse de 23.19 m² et d’un petit jardin de 33.18 m². Cet appartement comprend 2 chambres avec une salle de bain. Ce lot est complété par une cave de 5.67 m²
L’appartement A02 au premier étage fait 88.42 m² avec une cuisine intégrée et avec une terrasse de 18.33 m² et d’un petit jardin de 32.23m². Cet appartement comprend 2 chambres avec une salle de bain. Ce lot est complété par une cave de 4.54 m²
L’appartement A03 au deuxième étage fait 57.36 m² avec une cuisine intégrée et une terrasse de 13.15 m². Il comprend une chambre avec une salle de bain. Ce lot est complété par une cave de 5.08 m²
Le Studio A04 au deuxième étage fait 41.03 m² avec une cuisine intégrée. Il comprend 1 chambre avec une salle de bain. En sus, une belle terrasse de 16.38 m². Ce lot est complété par une cave de 3.94 m²
L'appartement A05 au deuxième étage fait 42.00 m² avec une cuisine intégrée. Ce lot est complété par une cave de 4.85 m²
L’appartement A06 au troisième et dernier étage fait 136.96 m² avec une cuisine intégrée. Il comprend 3 chambres avec une salle de bain. En sus, une belle terrasse de 16.66 m². Ce lot est complété par une cave de 18.95 m²
Les appartements haut de gamme sont livrés avec des cuisines entièrement équipées et proposent tous une technologie, dans toutes les pièces en KNX permettant l'automatisation des appartements. Les appartements ont un catalogue d’options très complet avec 2 niveaux de finission (Standard Design - Luxury Design). L'immeuble possède des parkings équipés de bornes de recharge pour voitures électrique ainsi que des locaux sécurisés pour les vélos, les poussettes et les poubelles. D’autres options utiles et confortables peuvent être choisi lors d’un entretien de visite guidée avec nos vendeurs. Les prix annoncés comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Une cave est comprise dans le prix de vente. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sus.
Modifications possibles avec les conseils de notre architecte. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Les m² et les 3D sont non-contractuels jusqu'à obtention du cadastre vertical.
